Investir

"Investir" ... je suis aussi interressé par la methode pour devenir rentier...
Quand a ceux qui voyagent grace au chomage, RSA, etc.. je prefere m'abstenir de parler de ce système d'assisté qui favorise les dérives de ce genre.... je suis quand meme curieux de savoir comment il pointe à pole emploi..

C'est tout moi... incapable de fermer sa geule... :jelaferme:
Par contre pas de réponse sur la méthode pour devenir rentier en "quelques années"... déception :( je vais donc retourner travailler...

plus besoin de pointer à pôle emploi. Tout se passe par internet. Tu as même une formule 100% web qui permet de tout faire à distance...

c'est au début de la période d'indemnisation tu as une ou deux convocations physiques et c'est prévu assez longtemps à l'avance. Une fois le truc en place tu peux ne plus mettre le pied en agence pendant deux ans....
Je n'incite personne à le faire ou quoi que ce soit, c'est juste à titre informatif.

Heureusement ...il faut une morale

pour devenir millionnaire dans la plaisance c'est facile
j'ai la recette....

il faut commencer milliardaire
alain

Merci je suis très fier de mon bateau( qui ne l'est pas?), la taille parfaite pour moi, il est en super état et je vais continuer a le bichonner pendant de longues années.

J'ai pas compris "quand on est millionnaire en € ça doit quand même aider avec un nicolson 32 pour se balader ... " je prends ça comme si j'était un millionaire alors que je ne le suis pas.

je n'ai pas dit que tu étais millionnaire ,je n'ai fait que te donner la recette ...
perso je suis retraité j'ai arrêté de travailler à 65ans ,mais j'ai réussi à aménager quelques fenêtres dans ma vie professionnelle pour aller me balader
de temps en temps ,avec une enveloppe qui me permettait de ne pas trop compter ,quand je n'avais plus de sous ,je me remettais au travail,pour ne pas avoir à en chercher ,je créais ,
maintenant j'en profite ,mais l'envie ça s'émousse ,donc tant qu'elle est là ,profites en ..
alain

Pas si certain, l'immobilier est, lui aussi, soumis à des aléas :

Logement locatif...pactole...et flutemerdecrotte on bloque les loyers.
Enfer et constipation : ce n'est plus rentable et encore moins vendable.

Garages, pactole...et flutemerdecrotte on (la même?) interdit les voitures.
Enfer et constipation derechef : qu'est-ce qu'on peut bien faire d'un local borgne et humide invendable?

Je ne parle pas des expertises amiante, électricité, pollution, termites, martiens, écolos (euh, non, pas eux), chauffage, couleur de la façade, age du capitaine etc.

Immobilier : pas glop :non:

L'important est bien sur de définir dans quelle ville...si l'usine est partie c'est sur il vaut mieux passer son chemin, mais les bons investissements existent.....et bien sur c'est du travail, de l'étude, et du risque.

Oui c'est exactement au garages dont je pensait. Cela me permettrait d'investir petit a petit en minimisant les risques. Même si, initialement, cela ne me rapporterait pas les 600-700€ dont j ai besoin par mois, rien ne m'empêche d'en acheter quelques un, de naviguer et de continuer à investir plus tard.

Je te la fait courte ..

A 27 ans tu as 2 vois
(j'exclus l'apport d'argent extérieur - héritage, famille ultra aisé - et la grosse réussite professionnel - cas trop rare pour être prix en exemple).

1°Mode roots
tu bosses quelques années a fond(pas trop) en te serrant la ceinture a bloc, en vivant dans ton bateau, et tu pars et te démerde en dehors du système.
Retraite, etc tu oublis ... l'AVENTURE

2° tu bosses
tu essayes de payer ta baraque
quand c'est fait
tu payes ton bateau.
entre deux tu te ferras pomper par tes rejetons, qu'il faudra éduquer, loger, nourrir, marier ....
quand tu auras finis de payer tout ça
tu seras déjà en âge de la retraite
et tout sera possible (tout payé, revenu via retraite + possibilité louer maison) sauf que ....
tu auras peut être perdu la motivation, madame ou toi ne voudra plus forcément laisser ses enfants, ni ses parents vieillissants etc ..

bref c'est jamais gagné.

Le meilleur moyen de partir, c'est de partir et de ne pas trop réfléchir !

tu commences par composer le 222 après c'est au choix ,mon ami ....
placements à perte de vue ou la pyramide de ponzi ,ça rapporte la
prison pour quelques centaines d'années aux US ,pauvre madoff
mais il l'a bien cherché ...enrico en a pris plein la tête .
alain

Bon pour 1000/ mois il te faut 400000 à investir....pour ton choix de sécurité puisque tu n'as pas envie de te retrouver sans rien.
Bon sur ton bateau, avec toujours les mêmes dépenses, et un salaire à 2000 par mois il te faudra 400 mois pour économiser, 33 ans, avec les aléas qui vont avec la vie, tu as déjà une réponse a tes observations, Retraités , eh oui. Chef d'entreprise (mais pas trop jeunes non plus) et qui ont monté, et fait fructifié leur affaire, ce qui signifie à 200 à l'heure pendant 20ans.
Posséder une maison c'est d'abord remboursé le crédit (qui te sera accordé qu'avec une bonne assise financière et de job) et tu en prend pour 20 ans là aussi.
La sécurité a un coût c'est le temps qu'il faut pour l'acquérir.
La jeunesse à un avantage , l'insouciance.
Voilà tu as un choix à faire.

Les métiers manuels se perdent et de plus en plus de gens essaient de gagner leur vie sur internet... J'espere juste que cette pénurie de metiers manuels ne feras que augmenter le salaire des ouvriers...Mais je rêve...

Si tu as un savoir faire que les autres n'ont pas, c'est normal que tu en retires quelque chose...Non ? :heu:

Et si ton travail est irréprochable, normal qu'il soit bien payé....

Personnellement, je n'ai rien contre un travail qui a un coût supérieur, mais en contrepartie je demande à ne rien avoir à redire..... ;-)

@sortilège : en 2040, j'aurai 102 ans, tu me rassures!

en fonction de ton metier il peut y avoir du travail partout si tu est vaillant et demerde

bonsoir et bonne année a toi tout a été dit plus haut dans la vie il faut faire des choix.
perso a 28 ans je me suis installé artisan dans le batiment
j'ai bossé comme un dingue pendant 23 ans en prenant des risques énorme pour un seul homme j'ai eu la chance de ne jamais etre malade, cela m'a bien servi. a 51 ans j'ai tout arreté , et profité de la vie ,je ne regrette rien car entre temps le crabe m'a attaqué sans rien dire, et encore un coup de pot si je suis la , mon premier bateau c'était un aloa 18 je me suis bien amusé avec , maintenant un first 305, mais je n'ai plus trop l'age d'aller faire le couillon pour une traversée de l'atlantique, si j'étais seul sans femme ni enfants , je le ferais , donc toi deux choses ou tu bosses comme un dingue en investissant et tu fais des économies
pour pouvoir tenir le choc sans travailler , mais tout dépend de ton métier, un manuel pourras toujours se débrouiller .
ou bien tu part sans te poser des questions mais penses que la vie passe très vite et il ne faut pas perdre de temps!
autre conseil il faut compter que sur toi la vie est un combat sans fin,plus ou moins dure a vivre.certain passe leur vie dérrière leur télé et cela leur conviens chacun est libre de choisir sa vie .
et pour finir aide toi le ciel t'aideras!!!!
il faut se contenter de ce que l'on a il y auras toujours des gens plus riches que toi et des moins aisés , par le travail tu peux atteindre un certain confort, le tout est de se fixer une limite accessible pour tes compétences !!!!!
je te souhaite de réussir dans tes projets!!! :pouce: :bravo: :alavotre:

Je suis soudeur. En ce moment je travail sur Berlin dans la restauration de bateau acier...

Soudeur dans le grand nord du Canada, tu peux te faire un joli pécule... si tu ne claques pas tout le week-end!

27 ans ! … épouse une veuve qui possède un Swan ! ;-)

:reflechi: :topla:

Die Frau !

Pour vivre de ton métier , ailleurs , il ont besoin aussi de soudeurs, mais au tarif local.

et à défaut de maîtriser l'allemand, l'anglais t'ouvrira plus facilement des portes - quoique tout dépend de tes zones de navigation...

Vu ton age et ta situation, est-ce que bosser en plate forme off shore serait possible pour toi ? L’intérêt est que les salaires sont (très) bons, avec quasi pas de frais durant les phase d boulots, et on peut vivre ou on veut en période hors postes.. C'est du coté familial que ça coince (ce fut mon cas) mais à 27 ans c'est différent , au moins durant quelques années pour débuter et se constituer une petit capital..

on s'éloigne...
La piste des garages à louer dans les villes à bobos où on emmerde tout le monde avec le stationnement, les tramways, etc est la bonne...
J'ai fait l'expérience des deux :
les apparts avec gros loyers : que des emmerdes : délais vides entre locataires, travaux entre locataires -la caution c'est souvent pas assez pour refaire peintures et parquets après des locataires qui partent à la cloche de bois sans payer les derniers loyers en préférant abandonner cette caution-, changement de chaudières, fenêtres, frais de copro (paiement agences, syndic, ravalement, ascenseurs et j'en passe...)
Bref, j'ai testé : au mieux, ça te garanti ton capital, au pire tu perds de l'argent et tu gagnes des contrôles fiscaux en essayant de "rentabiliser" tes pertes...
Les garages , ça c'est bien :
achat tout compris 12 000 €, loué en 2 heures 70 €, taxe foncière 96 €
total 744€/an avant impôt sur le revenu, ça fait du 6.2 %.
Une porte à 200 € chez Casto à changer tous les 20 ans, entretien minimum et faisable sois-même.
l'idéal c'est de faire mettre un compteur électrique pour un éventuel Bobo à voiture électrique "du futur"
Ca se loue même en garde meuble en centre ville.
Et en plus en cas de coup dur, on peut vendre un garage et récupérer un peu de capital.
Bref, acheter 10 garages plutôt qu'un appart...

aaah :reflechi:

Ce n'est pas du tout ce que je veux dire, je veux dire que quand tu déduis les pertes de ton exploitation comme tu en a le droit(ex changement de chaudière, fenêtres etc) tu as toutes les chances de te taper des soucis supplémentaires pour des queues de cerises...et que donc, à mon avis, l'ulcère n'en vaut pas la chandelle...

– Comment appelle-t-on une journée de grève chez les fonctionnaires ?
– Une journée d’action.
C'est pas une preuve ça ? :acheval:

@Rigil
Oui mais quel est le capital à investir en garages au départ pour vivre à l'année sur un bateau en couple : 1'500€ x 12 = 18'000€ / an..., NET...
.
A 27 ans je doute qu'on dispose d'un tel capital.
.
Quant à trouver des petits jobs "sympas et bien payés" aux escales, il faut voyager un peu pour constater que ça n'existe plus depuis longtemps...

Ben oui, mais c'est le cas pour tout placement immo...j'ai pris l'exemple à 120 000 € (dans ma ville sinistrée de merde, gérée à la va comme je te pousse. ..)
L'idéal c'est 400 000 € à placer-en provine pas chère - 30 garages et encore faut-il les trouver !
Ca devient une denrée râre car on est pas les seuls à faire ce calcul : dans ma ville : 6800 logements vides, 0 garages...

Oui mais le taux de rotation de locataire y est plus court que dans la location vide... et si tu n'es pas a proximité pour gérer...

Un très riche banquier et investisseur américain se promenait au bord de l’eau dans un petit village de la côte mexicaine et regardait un bateau de pêche qui rentrait au port avec plusieurs thons.
L’Américain complimenta le pêcheur pour la qualité de sa pêche et lui demanda combien de temps il lui avait fallu pour capturer les thons.
« Pas très longtemps » répondit le pêcheur.
« Mais alors, pourquoi vous n’êtes pas restés en mer plus longtemps pour attraper plus de thons? » demanda le banquier. Le pêcheur répondit que les quelques thons pêchés suffisaient aux besoins de sa famille. L’Américain demanda alors :
« Mais que faites-vous le reste du temps ? »
« Je fais la grasse matinée, je pêche un peu, je joue avec mes enfants, je fais la sieste avec ma femme. Le soir, je vais au village voir mes amis. Nous buvons du vin et jouons de la guitare. J’ai une vie bien remplie. »
L’Américain interrompit le pêcheur pour lui dire :
« Ecoutez-moi, j’ai un MBA de l’Université de Harvard, je suis banquier et je peux vous aider. Vous devriez d’abord commencer par pêcher plus longtemps. Avec les bénéfices dégagés, vous pourriez acheter un plus gros bateau. Avec l’argent que vous rapporterait ce bateau, vous pourriez en acheter un deuxième et ainsi de suite, jusqu’à ce que vous possédiez une flotte de chalutiers. Au lieu de vendre vos poissons à un intermédiaire, vous pourriez négocier directement avec l’usine, et même ouvrir votre propre usine. Vous pourriez alors quitter votre petit village pour Mexico City, puis Los Angeles, puis peut-être New York, d’où vous dirigeriez toutes vos affaires. »
Le pêcheur mexicain demanda alors :
« Combien de temps cela prendrait-il ? »
« Environ 15 à 20 ans » répondit le banquier.
« Et après ? » demanda le pêcheur mexicain.
« Après, c’est là que cela devient intéressant, répliqua l’Américain en riant. Quand le moment sera venu, vous pourrez introduire votre société en bourse et vous gagnerez des millions. »
« Des millions ? Mais pour quoi faire ? » questionna le pêcheur mexicain.
« Et bien après, vous pourrez enfin prendre votre retraite, profiter de la vie, habiter un petit village côtier du Mexique, faire la grasse matinée, jouer avec vos enfants, pêcher un peu, faire la sieste avec votre femme, et passer vos soirées à boire et à jouer de la guitare avec vos amis ! »

La retraite est encore loin (48 ans), en plus ancien commerçant, non salarié , si j'en ais une elle sera minable. Faut savoir qu'un gérant de société cotise au chômage, mais....aucun droits, et pas de pepettes.
Donc nous bossons à fond pendant plusieurs mois, et on se cassent, j'arrive à arrondir les angles, avec mes talents d'électricien et de dieseliste, un peu de traîne cons pour mettre du caviar sur les toasts.
Maintenant investir ,peut-être mais pas en France, l'état ma amplement élargie le trous de balle.
Il y'à des pays ou il est plus simple de faire quelque chose, et même si cela rapporte moins que dans notre belle France, à l'arrivée en comparaison avec toutes les taxes, je pense qu'on doit être suffisamment gagnants pour elargire notre horizon. .

RSI à fuir, avec l'URSSAF ils sont responsables de la fermeture de mon entreprise individuelle (la dernière année malgré mes appels j'ai du payer plus de charges -sur l'année courante- que de chiffre d'affaires! ils m'ont remboursé le trop perçu quelques années plus tard sans aucun justificatif, lamentable)

Je ne le savais pas, je n'ais jamais été salarié donc tu est autant b.......que les autres, le pire c'est que dans les charges obligatoires on payent pour les chômeurs.
Le ttruc qui m'a gonfler, c'est de payer pour la sécurité social, alors que je n'y avais pas le droit, donc pour moi,cotisation à l'utim, (maintenant c'est le rsi qui regroupe tout),trop de charges, beaucoup de boulot, pour pas grand chose, c'est pour cela que je ne referais rien en France ,jamais au grand jamais j'aurais quelque chose ici.

Je ne sais pas si ça se fait chez vous mais ici plusieurs prennent un congé differé.

L'idée est de travailler pendant 4 ans en acceptant d'être payé seulement 80% de salaire et prendre la cinquième année de congé payée à 80%.

Ca c'est une bonne idée, il faut juste demander à nos politiques de la copier......mais il vont encore dire qu'on ne travaille pas assez.....

Ca dépend de nombreux facteurs mais c'est jouable même dans les petites boîtes.
Je connais une boulangerie qui l'a fait avec une de ses vendeuses (elles sont 3) qui a été remplacée pendant 1 an sans difficultés et une entreprise de plomberie (2 salariés) qui l'a fait avec un de ses ouvriers pendant le creux de la vague il y a 2 ans.

@Now,
c'est pas tout a fait pareil,
comme expliqué par Yves, pour une même somme (4 ans de salaire) dans le système Quebecquois cela sera étalé sur 5 ans de revenus et d'imposition.
dans le système Français cela sera sur 4 ans seulement, avec notre barème fiscale par tranche non linéaire, cela peut faire des écarts conséquents.

Et investir dans du locatif pour 3ème age?

je confirme; faut accepter d'être au boulot en Albanie pour Noel, et en Arabie Saoudite en plein Aout....

Franck, si tu m'entends...... :alavotre:

Déjà à 27 ans, si tu pars sans dettes (crédit, LOA, dettes de jeux auprès d'Albanais...) t'es pas mal.

Ensuite, si tu as un point de chute qui travaille tout seul (paye le crédit en location ou donne un mini revenu) t'est au top.

Le revenu qui paye les coûts mensuels de vie à bord, c'est plutôt un truc de retraité. Comme dit plus haut, investis dans une (des) formation(s) qui te serviront à vie et à l'escale.

Sinon, un contrat offshore à court terme difficile (plateforme, mercenaire, Saudi durant le ramadan...) mais bien payé permet de bosser 3 mois et voyager 9, c'est pas mal. J'ai fait ça avant d'avoir des mioches, je ne regrette pas.

La Rhumerie de Belle-Ile était tenue par 2 jeunes qui bossaient de Mai à Aout, ensuite l'un partait continuer son tour du monde en voilier, l'autre sa plantation de thé au Sri-Lanka.

Les mecs ont tout compris...

bonjour
j'ai trouvé la solution ;
tu achètes un bato que tu revends de suite en viager
avec le bouquet tu l'équipes et avec la différence entre les remboursement et la rente du navigues .
il ne faut pas l'acheter cher et faire un bon viager ..
alain :whaou: :heu: :mdr:

Et on peut aussi transformer un montant d'épargne en rente viagère..
C'est courant pour les épargne entreprise type Perco..
Perso je me suis posé la question car je reçoit du Perco depuis 2 ans, mais j'ai l'impression que comme cela est proposé par des banques, c'est qu'elle se prennent surement une bonne part de commission sur ce système.
Le plus pertinent est de conserver son capital en départ retraite est de le gérer soi-même en PEA par exemple, donc cela implique d'y consacrer un peu de temps régulièrement pour pas ne se planter sur toute la ligne et avoir un rendement correct. Évidement en cas de crise financière grave type 2008, là c'est sauve qui peut...

il y a un autre boulot qui pourrait convenir , traducteur. La majorité des ports sauf en afrique sont équipé en wifi.

tu peux faire des traductions Allemand Français , ou Allemand Anglais ,ou autre en fonction de tes compétences avec whatsApp d'un grand nombre de ports dans le monde