Signature d'acte de vente

Je n'ai jamais entendu parler d'une telle formalité. Et authentifiée par quelle "autorité"?
L'acte de vente doit être signé en deux exemplaires par l'acheteur et le vendeur selon le modèle que l'on trouve sur le site .gouv correspondant dont je ne me souviens pas de l'intitulé, mais facile à retrouver.

Dans la rédaction de l'acte de vente, il est essentiel de mentionner tout élément susceptible de générer un litige. Par exemple, en cas d'osmose qui aura naturellement portée à la connaissance de l'acheteur, mentionner "présence d'osmose", ce qui évitera toute contestation ultérieure.

C'est le vendeur qui doit envoyer les documents au bureau de douane et non le vendeur. Cette norme administrative évite que le vendeur "omette" de les envoyer.

Le système via internet bloque en cas de vendeurs copropriétaires et d'acheteurs copropriétaires ( situation vécue)
Il est nécessaire de se rendre aux aff mar

Maintenant, il me semble que les copies "certifiées conformes" devant une autorité n'existent plus. (Un temps que les moins de 30 ou 40 ans ne peuvent pas connaître)
Il suffit de signaler dessus que la copie est conforme.